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【导读】因年报投资性房地产阐发不准确，好意思邦衣饰及董事长、财务总监收到警示函

中国基金报记者 吴君

12月24日晚间，知名衣饰品牌好意思邦衣饰发布公告称，公司及公司董事长、总司理、财务总监李莹在12月20日收到上海证监局下发的警示函，主要原因是公司2023年年报中投资性房地产阐发不准确。

频年来好意思邦衣饰筹备事迹承压，曾采集几年出现归母净利润蚀本，但2023年完结扭亏为盈。公司股价在本年6月一度跌至1元以下，但随后反弹幅度较大。近期好意思邦衣饰股价波动也相比大，合手法12月24日，最新报收2.15元/股，总市值高出54亿元。

因年报投资性房地产阐发不准确

公司及董事长、财务总监收到警示函

12月24日晚间，好意思邦衣饰发布公告称，公司及公司董事长、总司理周成建、财务总监李莹于2024年12月20日收到上海证监局下发的行政监管步骤决定书《对于对、周成建、李莹罗致出具警示函步骤的决定》。

上海证监局暗示，经查，好意思邦衣饰存在以下非法行动：

好意思邦衣饰子公司上海库升衣饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋开采物、产证面积32，202.84闲居米，公司在2023年年报中将上述房产全体行动投资性房地产核算。经查，其中422闲居米在2023年末仍在用于公司品牌直营店筹备，直至2024年9月才对出门租，导致上海康桥东路800号园区房产全体在2023年末不安妥《企业司帐准则第3号——投资性房地产》第二条、第四条章程的阐发要求。公司2023年年报中投资性房地产阐发不准确，违犯了《上市公司信息显露解决成见》（证监会令第182号）第三条第一款的章程。

凭证《上市公司信息显露解决成见》第五十二条第三项的章程，上海证监局决定对好意思邦衣饰罗致出具警示函的行政监管步骤。

同期，好意思邦衣饰董事长兼总司理周成建、好意思邦衣饰财务总监李莹，对公司上述行动负有主要包袱小说专区，违犯了《上市公司信息显露解决成见》第四条的章程，上海证监局决定对周成建、李莹别离罗致出具警示函的行政监管步骤。

相似是在12月24日，深交所也向好意思邦衣饰下发了《对于对上海好意思特斯邦威衣饰股份有限公司及关联包袱东说念主的监管函》。

深交所暗示，好意思邦衣饰2023年年报中投资性房地产阐发不准确，违犯了深交所《股票上市合手法（2023年8月窜改）》联系章程；公司董事长兼总司理周成建、财务总监李莹对上述非法行动负有主要包袱，也违犯了联系章程。但愿公司及全体董事、监事、高档解决东说念主员精致吸取告诫，严格遵从法律律例以及联系章程，真确、准确、竣工、实时、公说念地施行信息显露义务，根绝此类事件发生。

基金君查了一下好意思邦衣饰2023年年报。

好意思邦衣饰2023年末的投资性房地产总金额较2022年末加多36.79%，公司称，主若是由于2023年位于上海康桥的自有物业对出门租，由固定钞票转为投资性房地产所致。

同期，好意思邦衣饰2023年的其他概括收益总金额较上年末加多194.63%，公司称，主若是由于本敷陈期内自有的私用房产转为投资性房地产升值阐发的其他概括收益较上年同期加多所致。

好意思邦衣饰频年来筹备事迹承压

本年股价跌至1元以下后大幅反弹

好意思邦衣饰仍是是红极一时的服装品牌，2008年登陆A股市集，被称为“失业衣饰第一股”，彼时好意思邦衣饰市值一度涨至近400亿元。2013年，好意思邦衣饰的天下门店数达到5000家支配，曾被誉为“步行街之王”。

2020年、2021年和2022年，好意思邦衣饰别离完结买卖收入38.19亿元、26.39亿元和14.39亿元；归母净利润别离为-8.59亿元、-4.68亿元和-8.23亿元。

好意思邦衣饰在2023年完结买卖收入13.56亿元，归母净利润为3175万元。尽管公司营收下滑幅度仍较大，却完结了自2019年以来净利初度扭亏为盈。

2024年前三季度，好意思邦衣饰完结买卖收入5.25亿元，同比下落37.28%；归母净利润为5182万元，同比增长24.46%。

从股价阐扬来看，本年好意思邦衣饰股价阅历了惊愕一幕。本年6月，好意思邦衣饰仍是屡次收到监管问询函等，其股价也出现大幅下挫，一度跌至1元以下，最低曾跌至0.94元/股。

但自后好意思邦衣饰股价出现大幅反弹，而且在11月下旬到12月上旬收货了多个涨停板，到12月16日一度涨至3.07元/股，但近期回调也相比显然。合手法12月24日，好意思邦衣饰报收2.15元/股，最新总市值为54.02亿元。

制作：小茉

剪辑：赵新亮

审核：木鱼

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